保障性住房带动木门行业发展

  近来出台的相关房地产政策使许多与之相关的行业灰了心，其中不乏木门行业。牵一发而动全身的关系让木门企业大伤脑经，依附房地产生存好像是必然选择。但如今房市不走好，木门行业如何能保持企业不被楼市“拖下水”?

  保障性住房是国家前几年推行的房产政策之一，是我国城镇化住宅建设中较为特殊的一种类型，特殊在于目的使中低收入水平的家庭能买的起房，能改善住房的条件，而且分布区域广，房价相对于来说不高，那么这就驱动了相关产业的带动，为木门企业的再次发展带来了契机。中国贫富差距大，大约有70%常住人口都是中低收入家庭，大家可以算一算，13亿的人口大国仍有大部分的人存在必需的购房需求，这里所谓“必需”是亟待改变住房条件的，而又有着相对能力买得起保障性住房的一类人群。针对目前这一状况，木门企业可以定下一个方向：中端木门产品将是消费者必需品。

  保障性住房刺激了房产需求与消费

  在国家未实施这一政策时，天价似的的房子可能使许多消费者望而却步，在农村生活的房子依旧在农村，即便在农村进行二次装修其量也不会太大，而农村人口大量往城市迁移，大都是租房，其购房需求是潜在的心理。因为房价高于工资所得，然而保障性住房是普通家庭都可以买的起的，这样就刺激了对房子上面的需求，虽然保障性住房没有高档住宅看起来豪华大气上档次，但一般大众的需求仍是“家”，只有经济水平上去了，才能往“高档”需求上走，所以普通住宅仍然可热！与之相伴的则是中端的木门产品。

  中端木门产品如何定位

  现在的消费者要人群分为两大类：第一类是80、90后年轻的消费者，第二类是他们的父母，大约是50~70年代的消费人群。就那70%的中低收入人群来定，这两类人各据一半的市场潜力。父母买房多是为子女买，由于生活时代上的差距，这类人群大部分仍是向往着简单的、有质感的木门，产品风格稍微偏现代+中式感。而80、90后人群大部分是受过高等教育的消费者，他们有着自己的见解，他们崇尚个性化、热爱身边简洁而又不失品位的事物，据调查，近两年年一些简约的、复古的木门风格产品就深受他们的喜爱。

  随着市场的逐渐变化，挑剔的消费者开始期待惊喜，想用最少的钱得到超值的体验。这样一来，木门产品要更注重设计，主要是这个特定的细分市场竞争激烈所致，设计是让这些同行竞争对手区分开来的手段。相对于木门产品的同质化，设计增加了木门的成本，但试想一下，一个消费者在逛了几个商场后，看到的都是几个同样的产品，那些看来让人眼前一亮的产品魅力绝对比前者要大，此外，注重性价比比注重品质更有吸引力。

  木门企业定位中端市场是非常具有发展潜力的，另外产品的定位非一成不变，消费者的心理需求是多变的，企业需在产品创新上下足功夫，树立品牌实力，要坚信木门行业前路虽然崎岖但依旧明朗。