押宝楼市开发泡汤 多家钢企优惠促销

　　房市火爆带动投资进而拉升钢铁的逻辑，今年再度“泡汤”。

　　多家钢厂降价促销

　　步入10月的钢厂，无奈打出降价牌。

　　汽车用钢方面，龙头企业宝钢股份宣布，11月汽车用冷轧、热轧对外报价保持不变，但给予提前订货100~160元的优惠。镀锌和无取向硅钢基价同样维持不变，同时给予提前订货优惠。

　　建筑钢材方面，华东地区主导钢厂10月中旬价格继续以全面下调为主。其中，龙头企业沙钢股份对螺纹出厂价格下调40元/吨，线材、盘螺下调30元/吨，并对上期螺纹补差30元/吨，线材、盘螺不补。

　　钢市有“金九银十”之说，今年钢市“金九银十”遇冷。数据显示，“我的钢铁网”钢材综合指数自8月15日始，累计下跌7.23%。

　　9月钢铁PMI显示，钢铁生产、采购、销售、雇员等经营活动全面处于收缩态势，行业景气度相当低迷。

　　11月到来年3月是钢市淡季。数据揭示，今年冬天的钢市或又是一个寒冬：9月钢铁新订单指数仅小幅回升0.8个百分点，但仍处于40.7%的低位，钢市需求旺季不旺。其中，去年以来最为活跃的出口在愈演愈烈的反倾销冲击下，9月新出口订单指数环比大幅回落13.8个百分点，至40.7%，跌至近5个月以来最低。

　　销售清淡，库存增加，许多钢厂难以承受。一位熟悉钢厂的人士称，“很多钢厂一直亏损以保现金流，现在连现金流都保不动了，很多钢厂注定要关门了。”

　　2011年8月至今的4年间，钢价持续下跌，贸易商大量倒闭后，钢厂越来越扛不住。据悉，国庆后，许多钢厂减产。

　　押宝楼市开发

　　需求不足是钢价下跌的主要原因。三大类投资中，基建投资增速虽小幅反弹，但资金来源不足导致基建投资增速仍低于20%，房地产、制造业投资增速则持续下行。

　　去年三季度以来，房地产销售持续火爆，这一状况今年国庆仍然持续，上海、天津、重庆等地均传来成交活跃的消息。不过，由于库存较多消化还需要时间，房地产投资整体还是没有反弹。统计局数据，钢铁指标——开发商土地购置面积今年一直横盘，前8月同比下降32.1%；房屋新开工面积前8月降幅16.8%。

　　不过，去库存较好的一线城市及周边区域投资已经连续几月提前反弹。百年建筑网数据显示，9月华东地区土地成交总面积同比增长34.51%，环比增长10.41%，实现双增长；另外，9月全国土地成交面积环比增15.21%，同比增53.75%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从第四季度土地市场交易情况看，一、二线城市总体上会继续走量价齐升的态势。总体上土地市场的持续升温，将使得房企对于未来市场看涨情绪会继续增强。

　　四季度土地市场成交若较为活跃，明年钢材市场或有春季攻势。