京高档住宅将为高端建材提供新生市场

    据蓝皮书显示，高档住宅的开发将成为中心城的主流，而开发较为低端的住宅项目将逐渐在中心城消失。未来几年内，占据着北京城市黄金地段的城中村将成为开发热点区域之一。今后住宅开发的热点区域，主要还是集中在规划中的交通线路沿线和规划新城区域。

    另据了解，相比拥有北京户籍的低收入者，流动人口是更需要保障性住房的群体。3月31日，北京市社科院发布的蓝皮书，对流动人口住房问题也进行了专项研究，并提出流动人口应与户籍人口统一纳入公共住房体系。蓝皮书指出：“规划建设流动人口公共住宅不是施舍性的投资，可以预见，因为庞大稳定的需求和可持续的支付能力，也可以获得可观的回报，将流动人口纳入保障性住房体系正当时。”

    北京的建材市场目前的竞争异常激烈，受金融危机影响，北京本已接近饱和的建材市场持续缩小。而从31日社科院发布的蓝皮书中，建材人可以读到一个巨大的发展契机。中心城区的高端住宅将为建材行业中的高端产品提供新生市场；而流动人口强大的消费能力将大大激发建材市场的活力。