无锡建材市场升温 中端消费红火

　　“楼市有些回暖了，建材市场正在逐渐回暖。”目前，各建材商品的销量已与去年同期持平，有些品种有增长。陶瓷行业销量比去年10月增30%，实木地板同比增长15%。

　　业内人士认为，此拨回暖，得益于前年和去年买房者的刚性需求。无锡锦绣前程木业公司总经理徐波分析，目前建材市场的需求量，主要集中在精装修房、经适房和婚房上。前几年领到钥匙的业主当初选择持币待购。现在经济日益回暖，又受刚性需求推动，才开始消费。不过，建材商品的价格，却没有因经济危机而下降，有些商品因原材料价格上扬出现涨价趋势，实木地板价格就已略涨5%。

　　中端红火，撑起主要市场　　

　　陶瓷、地板、橱柜等商品销售商在谈到市场价格时，均告之“相对平稳”。不过，由于营销费用的激增和高端消费的递减，净利润普遍下滑，撑起市场的是大量的中端消费人群。

　　新中源陶瓷的王总经理介绍，以“800×800”的规格砖为例，100元以内的抛光砖最好卖。普通家庭两个卫生间、一个厨房和一间客厅的瓷砖用量，市场主流价位在1.3-1.8万元。相当一部分高端消费人群流入中端价位。欧派橱柜的张总也有相同感受。“一些曾经徘徊于中端和高端消费之间的边缘人群，主动调低了他们的需求价位，成交均价趋向中等。”当前，一套橱柜的市场均价约为2万元。徐波更是坦承实木地板的高端消费直降50%。“盲目攀比的购买心理明显减少，600-800元/平方米的地板几乎无人问津，250-350元/平方米的中档价位地板则异常热销。”

　　局部装修，翻新日渐流行　　

　　新房住了几年以后，排水管老化、卫生间积水、墙面裂缝等问题出现，业主面临新房变旧房的尴尬局面。一些家庭正迫切需要改善家居环境，购买二手房的人也想将厨房或卫生间翻新。这些新需求，使得推出不久的局部装修日渐流行。

　　百安居新区店装潢中心业务经理马春燕表示，今年一季度，已有11户家庭率先进行了家庭局部装修，这一业务的咨询电话天天不断，一周的咨询电话就有15个之多。市民的装修要求主要集中在厨房翻新、卫生间翻新、儿童房升级改造、卧室改装为书房、油漆和墙纸翻新、客厅背景墙再设计等项目。人们看中的是价格适中、方便省力。如翻新一个卫生间，换掉所有管道、瓷砖、浴缸、坐便器等，1万元就能有个新卫生间了。