任志强:建筑质量不应由开发商负责 而由建筑商负责

　　3月23日，华远集团总裁任志强在2011中国房地产市场包容性增长发展高峰论坛暨华远·九都汇国门物业运营与发展峰会上表示，中国的建筑质量缺乏担保环节，在法律和经济手段上的约束不够严格，责任关系不清楚。导致承建商缺乏责任，偷工减料。房屋质量不应该由开发商负责，而是应该由建筑商负责，并且应建立对建筑商的追责机制。
　　
　　

目前已年满60周岁的任志强何时退休日前也成了房地产界热议的话题，对此，任志强在峰会上回应称，“什么时候退休，退休后能干什么不能干什么，这些都由领导决定，领导现在还没正式通知。”对于退休后的生活，任志强说如果领导允许的话，退休后我想干什么就干什么。
　　
　　中国房地产协会副会长陈国强、中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦和伟业顾问事业集团总经理徐斌也在该活动上对房地产市场的热点话题发表了看法。
　　
　　陈国强在论坛上表示，未来房地产行业的发展有两个关键词：“加法”和“减法”。政府以前所未有的力度在建设保障房，这主要是做加法；抑制投机性的需求，抑制异地炒房，这就是在做减法。
　　
　　开彦说，包容性增长是大度、是海量，房地产业不要排斥保障房，商品房和保障房是一个问题的两个方面，是构成社会住房供应的不同侧面。过去几年保障房因被忽视而成为社会目前的焦点，要扭转这一局面需要调整，需要政府进行调控。
　　
　　徐斌说，虽然目前房地产市场成交量整体萎缩，但是一些位地理置好、目标客户针对性强的楼盘还是取得了很好的销售成绩。不管限购、限贷政策要持续多长时间，开发商只要能做出好的项目，一样能取得好的销售业绩。
　　
　　活动主办方表示，“包容性增长”的观念在经济建设的导向中已经逐渐明确，这使得房地产发展的进程中需要审视过往观念、注入新的思维。房地产界要调整定位模式和经济增长方式，创新发展理念，开发建设符合特定区域经济水平的高品质低能耗的领先建筑，比如华远旗下的楼盘九都汇，则是以全球视角，置入国际地产研发理念的高端项目，设计为“围合式立体园林”居住模式的社区，涵盖了涉外公寓以及高端商业立项公寓式酒店产品，是华远地产继昆仑公寓、裘马都之后的又一高端物业。
　　
　　文章来源：人民网-房产频道