寻觅无锡商业房地产最富“生机”的投资佳品

　　去年至今，陆续出台的一系列宏观调控政策狂风般席卷全国楼市，所到之处一片噤声，形容其为住宅市场的冬天毫不为过。然而，对商业地产而言，调控政策却如同春风拂面，沉寂良久之后，终于凭借“不限购、不限贷”迎来了自己的春天。
　　
　　在无锡众多雨后春笋般出现的商业地产中，谁能拔得头筹，成为投资界行家里手眼中的宠儿？下面就让我们“踏青”无锡商业地产，从各个方面进行考量，寻觅最富“生机”的投资佳品。
　　
　　最富“生机”的地段——崇安
　　
　　处于都市中心的物业永远是投资人士心头所好。市中心意味着城市资源的集大成者，意味着无可限量的升值潜力。就像崇安区，1600年来，在变迁的无锡历史中，始终立于中心之地，而且一直呈现向上的发展趋势，可谓生机勃勃。放眼崇安区的商业地产，由东鹏置业开发的东鹏创富商务广场（崇安D-PARK）（介绍价格户型团购社区）吸引了众人的眼球。崇安D-PARK位于无锡最具活力的崇安新城核心商圈，这里是城市核心、交通枢纽、建材商贸中心三重中心地带的交汇处。在无锡市政府的规划中，这一商圈在未来几年内将得到全新提升，打造为无锡崇尚品质、艺术、时尚、小资生活群体菁英的聚集地。东鹏创富商务广场（崇安D-PARK）占据锡沪路商圈核心位置，因此产品不仅保值，而且随着商圈价值飙升而增值不断。同时，核心区域地段匹配了便捷的交通出行。项目往市中心仅7分钟车程，往火车站5分钟车程，往机场30分钟车程，距京沪高铁10分。
　　
　　最富“生机”的物业形态——城市综合体
　　
　　据业内专家分析，都市综合体对于城市的意义巨大，对于投资者和普通购房客户也具备独特的价值。其特殊的功能复合性集酒店、写字楼、商业、高档公寓等多种城市业态于一体，对城市未来具有很重要的成长性。同时随着城市的不断发展，其物业自身也具有极大的升值价值，大大超过普通住宅。
　　
　　东鹏创富商务广场（崇安D-PARK）（介绍价格户型团购社区）正是以商务综合体的姿态立于无锡中央。它由五栋极具现代简约风格的建筑组成，面积共7.9万平米，业态涵盖产权式设计主题挑高（复式）公寓酒店、5米挑高创意LOFT办公、国际建材家居品牌街区、创意主题会所、设计师沙龙等，物业形态极为丰富。
　　
　　最富“生机”的投资契机——中央地铁上盖物业
　　
　　1863年，世界上第一条地铁在伦敦运行，人类从此进入了地下轨道的出行元年。地铁所带来的庞大客流量极大推动了周边的商业发展——纽约的曼哈顿、东京的银座、巴黎的香榭丽舍大街、香港的中环等，其“国际核心地铁商城”长盛不衰演绎至今。
　　
　　在几种地铁物业类型中，“中央地铁上盖物业”是城市地铁中心站口上盖物业，兼具中心及地铁双重优势，堪称地铁物业价值代表。东鹏创富商务广场（崇安D-PARK）（介绍价格户型团购社区）距离地铁二号线广益新城站“零距离”，拥有两个地铁出入口。可以预见，未来地铁二号线建成完工后庞大的人流量会带给这一区域更为直接的经济刺激。
　　
　　近期东鹏创富商务广场的热销产品主要为52-94平米的挑高LOFT，南北通透、买一层用两层，满足客户多种实际需求，实际使用率高达96%，成为备受市场追捧的更稳健投资产品。