禹洲地产：营业额大幅飙升1.1倍

　　禹洲地产股份有限公司在香港港丽酒店召开了业绩发布会，公布其截至2010年12月31日止年度全年业绩。
　　
　　2010年是禹洲地产在香港联合交易所上市后的第一个完整的财政年度，集团发展迅速，期内营业额及核心净利润均创下了集团至1994年成立以来的历史新高，集团营业额较2009年大幅增加114.2%至人民币42亿6556万元，毛利较去年同期上升79.9%至17亿7738万元，扣除投资物业公允值收益之除税前利润增加82.9%至人民币15亿，在同业中表现出众。
　　
　　同时，股东应占核心利润为人民币7亿5659万元，每股基本核心盈利为人民币32分，较去年同期分别上升88.2%及52.4%。由于业绩表现理想，为回报股东一直以来的支持和信赖，董事会建议派发末期股息每股港币11仙，较2009年度增长46.7%，分派比率为2010年度核心利润的29.7%，贯彻了集团上市以来的分派比率约为30%的派息政策。
　　
　　2010年，集团积极把握收购契机，战略性地增加了低成本且优质的土地储备近544万平方米（其中包括取得一级土地开发资质的建筑面积约418万平方米），其中，海西经济区占52%，环渤海经济区和长三角经济区分别占44%和4%。截止2010年12月31日，集团土地储备的总可销售建筑面积逾491万平方米，其中竣工待售可供销售建筑面积约为15万平方米，在建可供销售建筑面积约为195万平方米，未来开发建筑面积约为281万平方米，此外，集团同时持有两个一级开发资质项目，预计2011年在建总建筑面积达260万平方米，可供销售面积达101万平方米，计划新开盘项目4个，包括禹州·高尔夫，禹洲·天镜二期，禹洲·尊海和禹洲·阳光花城。
　　
　　2010年集团有效借助上市融资平台，7月与中国人寿（海外）股份有限公司旗下的中国信托有限公司签订定向发行总值10亿元港币的三年期债券协议。12月又成功发行2亿美元（折算约15.6港币）五年期优先票据。两次成功融资进一步增强了本集团资本实力，为本集团增购土地提供了有利的资金支援，为本集团实现产品多元化策略和长远发展战略目标奠定稳固基础。
　　
　　2010年也是禹洲集团上市之后迎来全面发展的一年。巩固海西经济区、发力长三角、挺进环渤海区域；在厦门项目快速销售；品牌意识强劲、企业形象推广全新进行；企业运营步入双核心战略时代。更值得骄傲的是，2011年禹洲地产首度跻身“中国房地产企业50强”，排名四十七位。
　　
　　展望2011年的发展，禹洲地产主席林龙安表示，预计2011年房地产市场将继续面临新的政策调控压力，面对宏观经济环境和市场变化，公司将随时调整业务策略，集团会继续巩固以厦门总部为中心，辐射福州、泉州等海峡西岸地区，发展以上海为中心，辐射安徽、江苏等长三角地区，并同时开拓其它一、二线城市的房地产市场，集团将锐意发展为布局全国领先的房地产发展商。
　　
　　文章来源：地产中国网