榆林：完善房地产市场秩序

　　为进一步落实《榆林市人民政府办公室关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（榆政发《2011》20号）文件精神，进一步规范我市房地产市场秩序，确保实现年初确定的房地产市场价格调控目标，4月14日，副市长艾保全召集市有关部门负责人召开全市房地产市场调控专题会议，就近期房地产市场调控工作作具体安排部署。
　　
　　会议强调，近期我市房地产市场调控要重点抓好以下几项工作：一是加强对房地产市场调控工作重要性的认识。去年以来，我市在房地产市场调控工作方面做了大量工作，取得了初步成效，但是受诸多因素影响，目前我市房地产市场形势不容乐观，榆林城区房地产市场价格仍然呈现持续增长的势头，房地产市场调控工作任务十分艰巨。各级各有关部门要站在建设和谐榆林、打造现代民生经济的高度，充分认识当前我市房地产市场调控工作的紧迫性和艰巨性，采取扎实有效的措施，全力做好该项工作。
　　
　　二是切实加大保障性住房建设力度。4月13日，陕西电视台播报了省保障性住房建设领导小组办公室对全省保障性住房建设情况的通报，我市保障性住房开工建设情况居全省后进位次。全市各县区政府和有关部门，要根据年初市政府下达的保障性住房建设目标任务，加大工作力度，加强综合协调，多方筹措资金，落实建设用地，确保全年新建3900套廉租住房、5229套经济适用住房、13000套公共租赁住房、3000套限价商品房、2971户棚户区改造、6600套农村危房改造，新增1704户租赁住房补贴任务的完成。通过加大保障性住房建设力度，实现平抑房地产市场价格的目的。近期，市住建局要抽调专门力量，分四路工作组对各县区保障性住房任务的落实情况进行专项督察，市政府将对各县区保障性住房建设任务提出阶段性目标要求。
　　
　　三是加强房地产市场监管。近期，要组织有关部门对全市房地产市场情况以及存在的问题进行一次调查摸底，要针对相关问题采取切实有效的措施，强化监管，重点加强商品房预售许可、预售价格和交易行为的监管，加大对市场违法违规行为的打击处罚力度，确保房地产市场价格增幅控制在12%以内的目标，力争控制在10%以内。
　　
　　四是加强房地产市场管理政策的修订完善工作。市住建局要在充分调研的基础上，结合中省有关政策精神，尽快拿出全市房地产市场系统监管的办法，重新修订我市经济适用房建设管理办法，尽快出台全市限价商品房建设管理办法，合理调整我市保障性住房建设结构，使不同收入层面的群众住有所居、安居乐业。
　　
　　五是加强住房消费引导。要强化舆论宣传和正面引导，着重宣传各种房地产市场调控政策措施，积极引导老百姓树立正确的住房消费理念，由单一的购房趋向向多元化解决住房问题转变，实现理性消费，并鼓励开发商开发建设中小户型的经济型住房，满足不同群众的住房需求。
　　
　　文章来源：榆林百姓网