建材家居整体转型成主流格局或将重新洗牌

　　家居建材商跨商业合作，纷纷试水电子商务
　　
　　家居建材传统依靠房地产大发展的销售渠道被堵，企业的日子便越来越难过。在面对重重的压力之下，家居企业已然开始朝着转型的方向在发展。先是2011年上半年索菲亚衣柜、大自然地板两家企业相继引入风投后成功上市，极大地刺激了家居品牌的资本梦。越来越多的企业不再各自为战，转而抱团取暖，甚至尝试着各式的跨行业合作。其中，最引人关注的就是将电子商务引入。
　　
　　据了解，目前包括曲美、圣象、大自然、TATA木门等一批较为知名的家居企业都已经试水电子商务。在2011年4月10日，TATA木门就首次推出了专属的电子商务网店。而5月27日，淘宝商城爱蜂家居体验馆的开业更是引起了业界轰动，而与淘宝进行合作的就包括了全友家私、百强家具等知名品牌以及来自广东、四川等地的一批家居企业。

　　
　　抱团投向保障房，精装修向批量生产变革
　　
　　综观今年上半年的房地产市场，无论是一手还是二手成交量都在萎缩。另一方面，随着国家努力推动保障房建设，在房地产开发中保障房的份额在未来几年都不断增长。据了解，今后五年我国计划新建的保障性住房总量将达到3600万套，即使按照每套60平方米计算，总面积也达到216000万平方米。尽管与住宅市场上传统的豪装相比，保障房装修的利润到底有多高仍无法预测，仅仅从规模上看，这就将促成一个庞大的需求市场。
　　
　　事实上，目前已经有许多品牌家装企业将目光瞄准了这一块大蛋糕。不断有企业推出针对这一领域的低价位装修产品，这些产品以高性价比、低总价为特点，直接瞄准和满足保障性市场的需求。记者了解到，家装业瞄准保障房蛋糕的同时，在业务定位上也发生着改变。以往以“精装修”为主流生产模式的家装企业已经在走批量装修的路线。企业开始以套餐的形式进行推销。如实创装饰推出的70平方米“35500经济套餐”、今朝装饰推出的“经济适用房套餐”，而亚光亚推出的60平方米整套装修的“经济适用房5S成品家居”，成本费用更是控制在了3万元水平。
　　
　　家装企业这种套餐产品无疑于定式化规模生产，似乎与当下的市场潮流背道而驰。对此，有分析人士认为，家装企业的这种改变，只是应对市场变化的暂时性策略。与主动投向保障房项目一样，低利润压迫企业必须以定制化来控制成本。而当市场环境好转，个性化装修的主流仍将会回归。
　　
　　生产扎堆家居“产业园”模式兴起
　　
　　生产扎堆在很多行业都可以看到，在国内家居建材行业中，这种现象在以往却不那么普遍，扎堆最明显的只是建陶行业。但这种状况已经在发生变化。近日，记者获悉，在云南昆明将建成大型的“泛亚家具产业园”，届时将有五个家具产业园同时落户云南。而在广东的深圳，不久前，首家家装产业园“浩天装饰产业园”也正式面世。这些家居细分领域的生产扎堆现象开始变得普遍，而家居业的“产业园”模式也在国内兴起。记者在调查中发现，这些“产业园”有以个体品牌的形式出现，也有以多企业、行业联合共同打造。业内分析人士称，不管是个性品牌，还是品牌联合，都是顺应目前市场发展的需要。而这些“产业园”将有可能改变当前国内家居行业的格局。
　　
　　企业品牌规模化整合
　　
　　以个体品牌打造属于企业自身的“产业园”，浩天装饰产业园就是典型。其实，综观眼下的深圳家装业，浩天装饰并非是最老资格的家装企业，早在它品牌打响以前，深圳就已经基本形成了名雕、居众、美颂雅庭四大家装品牌。但和国内其他地区的家居业发展一样，这四大家装企业在深圳市场尽管名气最响，但市场占有率仍无法达到垄断的地位。
　　
　　有业内人士表示，此次浩天装饰以高调推出“产业园”的模式，最大的原因就是家装业的竞争已经从品牌知名度之战发展到了规模化之战。据了解，浩天装饰产业园就是整合了浩天装饰旗下的所有产业链，涵盖设计施工及后期服务、材料供应、配饰、家私指引等家装全过程所需的一切服务。而旗下的子品牌也在这一过程中进行了全面的融合。通过“产业园”模式，可以达到规模化整合企业品牌的效果。据了解，包括名雕在内的多家家装企业也在进行品牌整合，包括打造名雕体验馆等等。但无可否认，目前的市场条件下，“产业园”的模式所起到的作用更为有效。
　　
　　企业为自身度身打造产业园，浩天装饰不是唯一，也不是第一个。在湖南长沙，这些个体产业园就有很多，如鸿扬黎托家居产业园、金煌家居产业园、天玺家居产业园等等。按目前市场发展的趋势，可以预见，这一类型的家居业产业园将越来越多。
　　
　　着眼海外市场，拓展家居建材出口渠道
　　
　　2011年7月8日，“建材家居行业海外拓展新思路论坛——暨澳洲MFC项目招商启动新闻发布会”在广州市琶洲展馆隆重举行。
　　
　　论坛的各位嘉宾对中国家居建材企业的生存现状和发展趋势进行了全面的分析，同时对中国企业兴起海外拓展风潮的成因和前景进行了分析。嘉宾们从不同角度指出中国建材家居企业国内市场经过30多年的练兵之后，既积累了实力，也有扩张的冲动，面对新的国际经济形势和国内政策有力支持，“海外拓展”将是未来几年企业发展的重大机遇，而为了降低经营风险，行业集约化经营将能更好地资源共享，做大市场蛋糕，开辟更广阔的蓝海战略。
　　
　　内需薄弱家居软装业寻求突破
　　
　　目前国内的家居业有各种各样的细分市场，如家具业、家装业，包括门窗、橱柜、衣柜、卫浴等等。在近几年的发展中，这些行业都各自崭露头角，逐渐开拓出了自己的一片领地。但是，有一个行业却仍没被人所关注，那就家居软装业，也就是俗称的家饰业。发现，在国内的家居行业中，家饰业发展最晚，也发展得最慢。目前这一行业整体仍处于“探路阶段”。