南庄再次华丽转身 陶瓷中央商务区规划

 　　佛山南庄，孕育中国现代建陶产业的热土。

　　自1988年，由罗南村与东村合资投建的南庄镇第一家建筑陶瓷厂———罗南建材厂诞生后，一家家陶瓷厂开始在这片土地上如雨后春笋般冒出来。

　　在佛山陶瓷最鼎盛的时期，约有大大小小近400家陶瓷企业，而这些企业的生产地则大多集中在南庄。截止本世纪初，在南庄镇76.7平方公里的土地上，仍密布着75家陶瓷生产企业、400多条生产线，陶瓷年产量超过6亿平方米，占全国1/4。“处处是工厂，遍地见烟囱”，这是对彼时南庄的真实写照。通过这些场景，也足以看出当时南庄建陶产业的盛况。

　　依托建陶产业，南庄经济突飞猛进。而南庄，也因此在2002年夺得了“中国建陶第一镇”的桂冠。

　　但随着建陶产业的膨胀发展，产业与城市环境之间的矛盾日益凸显，甚至“水火不容”。

　　“中国建陶第一镇”的美名，在标志着南庄经济基础完成了由农业到工业的本质型转变，也意味着其农民已实现脱贫致富的初级目标的背后，也在向世人昭示着这块光鲜的牌子其实是以牺牲城市环境来换取的。

　　更让人感到尴尬的是，南庄虽然早在2002年佛山行政区划调整时并入佛山中心城区禅城，但在之后的几年时间里，它仍旧没有摆脱“制造重镇”、“污染重灾区”的形象，人们很难将南庄与中心城区联系起来。

　　当时摆在政府部门案前的一道必须直面的单选题是，作为佛山中心城区，专业镇时代粗放式的发展模式已经受到严重挑战，如何才能解决产业与城市间的矛盾？是继续允许粗放式产业在这个区域内膨胀，继续坚持快速发展经济、牺牲环境的发展模式，还是赶走污染，重新思考如何重塑城市环境？

　　南庄镇政府也已经深刻意识到了问题的存在，一场经济腾飞后的反思之战开始打响。

　　2006年，随着佛山创模和珠江治污工程的启动，南庄环境治理正式列入佛山市政府工作重点。

　　从2007年开始，南庄正式启动陶瓷产业优化升级行动。按照南庄镇政府打造“天蓝、水碧、地绿的岭南水都、商居南庄”的方案要求，南庄从这个时候开始了对辖区内75家陶瓷企业进行大规模关停整治的工程。

　　按照《南庄镇陶瓷产业专项整治工作实施细则》，整治的目的不是简单的“关停”陶企，而是转移淘汰落后生产环节，赶走污染，同时保留少数效益高、又符合清洁生产和环保要求的品牌企业，发展高端陶瓷制造业，壮大以陶瓷会展、商贸物流、技术和企业总部为代表的陶瓷现代服务业，做强、做精、做大“中国建陶第一镇”。

　　调整、优化提升陶瓷产业成为南庄全镇上下的一致共识。

　　2007年年底，南庄首先关停了16家陶瓷企业，取得了第一阶段的重大胜利。随之，2008年上半年，南庄再次陆续关停19家陶瓷企业。截止到2010年，南庄镇辖区内的75家陶瓷企业经过大规模关停整治转移提升工作，已经剩下了13家全部通过了广东省清洁生产审核的陶瓷企业。

　　在此过程中，南庄镇将一些实力比较雄厚、又符合清洁生产和环保要求的企业，纳入优化提升计划之内，并且根据这些企业的不同情况，实施分类指导，协调发展。

　　在这一轮产业升级、优化的大浪潮洗礼之后，南庄陶瓷产业开始了它更加华丽的转身。蓝天，白云，绿树与花香，在中国陶瓷产业总部基地、华夏陶瓷博览城乃至整个南庄境内，随处可见。

　　华丽转身：

　　陶瓷之都变身产城升级示范区

　　5年的时间不算长，但在这短暂的5年时间里，南庄实现了华丽的转身。

　　如今，驾车行驶在昔日被称为“陶瓷大道”的南庄大道上，感受与5年前全然不同。马路不再烟尘滚滚，两旁的树木也不再黄土覆身，旧时两侧的陶瓷厂已慢慢变成一幢幢现代的陶瓷商贸展厅，成为南国陶都亮丽的风景线。

　　从南庄开始进行大规模陶瓷产业整治、提升以来，虽然很难计算出南庄到底拆除了多少根陶瓷厂的烟囱，但现在从石南大桥上一眼望去，当年到处林立的大烟囱已经不见。“南庄的蓝天白云多了”，这是众多南庄市民发出的心声。

　　一方面，南庄的陶瓷产业在经历空前力度和范围的整治之后，实现了整合、优化、提升的预期目标；另一方面，在经历产业调整、优化升级后，南庄收获的不仅仅是环境，还有土地、生态等空间。

　　在一次访问中，时任南庄镇委委员（现任南庄镇人民政府副镇长）的何永庆表示，南庄今后的发展将走大产业、大商住、融入大城市的发展道路，走一条创新型水乡生态的城市发展道路。

　　而南庄的“大产业”，仍然是以陶瓷为支柱产业，在整治、调整中，做得更大、更精、更强。

　　实际上，如今季华西路的大改观正是南庄将建陶产业“在整治、调整中，做得更大、更精、更强”的一个力证。如今的季华西路分布着国际国内陶瓷精品展览馆及企业总部，从瓷海国际到中国陶瓷总部基地，再到拥有10余年商贸基础的华夏陶瓷城，南庄已经聚集了全国陶瓷产业最具品牌意识的企业总部。在这三大基地内，共进驻陶瓷营销中心1000家以上，属于总部的达到了150家。

　　由此，南庄开始蝶变为调度全国生产资源、引领全国设计风向、融汇全国经销网络和举办亚洲最大陶瓷展的新型陶瓷之都。

　　按照南庄镇政府的设想，南庄在未来将成为中国陶瓷行业集陶瓷研发、总部、机械制造和后端的物流、展贸、配套服务为一体的基地，南庄将为中国的陶瓷行业提供科研、信息、展销、贸易、出口等一系列服务。未来几年内，中国的建陶产品中，“南庄智造”将会占到50%～60%。

　　在陶瓷产业升级优化取得显著成效的同时，南庄也开始了“打造生态南庄”工程。南庄镇政府有关负责人表示，南庄今后将会把产业优化提升和创新生态城市建设有机结合，达到企业、产业、创新生态城市的和谐发展，实现“江南有周庄，岭南有南庄”的美好蓝图。

　　而这些，正在慢慢地实现。

　　季华西路上，南庄镇生态发展的重要项目南庄生态休闲区（绿岛湖）大部分基建工作已经完成，生态休闲酒店也已经投入使用。这个生态休闲区总规划面积近10平方公里，定位为具有岭南水乡特色的旅游休闲度假基地和体育运动训练基地，被佛山市领导誉为“南庄告别污染的宣言”。

　　吉利河两岸也已是另一番景象。吉利河与顺德水道交汇处，“万科城”临江而立，往城区延伸；“帝景蓝湾”在古老的河边集市旁。吉利河北岸、南庄大道千亩居住和商业项目已经动工。而在2005年之前，南庄镇还没有一家房地产公司愿意前来。

　　从建陶业制造重镇到生态宜居新城，新的产业形态、新的生态环境乃至新的城市发展路径，这些都让人对南庄刮目相看。

　　事实上，南庄已经成为佛山市乃至广东省产城升级和产城融合的示范区。

　　产城融合：

　　中国陶瓷中央商务区呼之欲出

　　如果说在“十一五”期间，南庄镇完成了从单一的陶瓷专业镇到多元化的工业重镇的转变，那么，“十二五”期间，伴随城市化的快速推进，南庄的发展将再次迎来新的机遇。

　　“随着佛山市城市升级三年行动计划逐步实施，区域间相融互通的优势愈加凸显，如果不抓住这个机遇切实提升综合竞争力和发展地位，南庄必然面临城市的边缘化，而抓住这个机遇，南庄就会变成真正的中心城区。”南庄镇副镇长何永庆说。

　　“有什么样的城市，就承载什么样的产业。”佛山市市长刘悦伦说。在佛山城市升级三年行动计划中，刘悦伦强调产业与城市的相融，要做产业，先做城市。

　　这个关于产城融合的话题，南庄在陶瓷产业与城市共融发展上展开了新的一轮思考与实践。

　　南庄认为，要真正实现产城融合，做到产业与城市同步升级，就不能安于现状，尤其要规划出一个具有现代都市气息、具有全国产业示范效应的大型产城融合项目。

　　最终，南庄镇政府同专家们将视点落到了具有10余年陶瓷商贸基础的华夏片区。他们认为，已经维持了10余年现状的华夏陶瓷博览城片区，必须利用其对面的土地资源，重新定位、设计和开发，建设既符合产城融合又具有全国陶瓷产业标杆效应的重大项目。

　　于是，一个产业升级与城市升级完美交融的伟大构想开始落地——中国陶瓷中央商务区项目正式开启，并将于7月13日举行盛大的启动仪式。

　　周军，中国陶瓷城、中国陶瓷产业总部基地执行董事。而今，他又有了一个新的身份——中国陶瓷中央商务区内核心项目华夏中央广场总负责人。他觉得自己十分幸运，能够参与打造“中国陶瓷第一城”中国陶瓷城，紧接佛山陶瓷产业总部基地的建设。而今，他又将参与中国陶瓷中央商务区项目的建设。

　　“以华夏陶瓷博览城为基础，以规划中的华夏中央广场为核心，新一场产城升级即将开始了。”南庄镇人民政府副镇长何永庆说。同时他还强调，中国陶瓷中央商务区项目已经获得了佛山市政府的大力支持，刘悦伦市长在听取该项目的汇报之后，表示要让市经贸局向广东省申报500强项目，同时要作为佛山市重点项目来推动。

　　扫描了过去一年的南庄，中央政治局委员、广东省委书记汪洋先后三次莅临南庄考察，并将该项目定为全省专业镇提升的一个项目。

　　在接受访问时，何永庆表示，中国陶瓷中央商务区是一个实实在在的项目。它并不是按照过去或者目前的陶瓷总部办公模式来规划建设，而是将通过230多米高的超甲级写字楼、国际级五星级酒店、高端研发中心、白领精英商务公寓、高端商务住宅等一批具有现代都市气息和城市化特征的项目，来实现陶瓷产业与城市的同步升级。

　　据了解，中国陶瓷中央商务区是以华夏陶瓷博览城为基础，扩大至佛山一环以西、樵乐路以北、南庄二马路以南、龙津东路以东共2000多亩的区域。中国陶瓷中央商务区将高度聚集陶瓷产业的总部经济、研发设计、陶瓷展贸、陶瓷文化以及星级酒店、商务公馆、高端住宅、休闲生态区等多种功能。

　　其中的标杆建筑“华夏中央广场”将以230米的高度，成为佛山的城市地标。该项目营销负责人严锐军表示，如果说现在的华夏是白天8小时工作之城，那么华夏中央广场将成为陶瓷人在8小时之外的生活、休闲和商务活动的高级平台。“这里的白天与黑夜将同样精彩，这就是产业与城市同步升级、产城融合的目标。”

　　承袭华夏陶瓷博览城10年的商贸积淀，中国陶瓷中央商务区立足产业制高点，承载着陶瓷产业转型换代的历史使命，更有助于成为中国乃至世界陶瓷产业辉煌创新的动力引擎，引领全球陶瓷产业未来走向。而具有现代都市气息和城市地标效应的华夏中央广场，将同华夏陶瓷博览城、佛山国际会议展览中心一起，串联所有陶瓷企业总部和陶瓷人，以“产城融合”之态，进入一个全新的商务与生活空间。