2009年1-8月哈尔滨房地产市场运行分析

　　中国投资咨询网讯 23日从哈尔滨市统计局获悉，今年1-8月，哈尔滨房地产开发投资快速增长，商品房施工、竣工面积扩大，商品房销售持续看好，商品住宅销售同比增两成。

　　商品住宅新开工面积增21.8%

　　统计数据显示，1-8月，哈市房地产开发房屋施工面积1181.5万平方米，比上年同期增长11.3%。其中，商品住宅施工面积979万平方米，增长12.3%；在全部开发施工面积中，新开工面积436.2万平方米，比上年同期增长25%，占36.9%。其中，商品住宅新开工面积363.4万平方米，增长21.8%。

　　90平方米以下住宅销售增26.3%

　　统计数据显示，1-8月，哈市商品房销售面积374.9万平方米，同比增长17.7%。其中，商品住宅销售面积337.3万平方米，同比增长23.9%。在商品住宅销售面积中，90平方米及以下和140平方米以上户型分别达到141万和80.7万平方米，分别增长26.3%和28%。

　　商品住宅空置面积下降8.8%

　　统计数据显示，1-8月，哈市商品房竣工面积50.6万平方米，比上年同期增长75.7%。其中，商品住宅竣工面积38.7万平方米，增长76.4%；商业营业用房3.4万平方米，增长15.6%。商品房空置面积362.4万平方米，比上年同期下降5.7%，其中，商品住宅空置面积194.9万平方米，下降8.8%。