2009年9月郑州房地产市场运行分析

　　中国投资咨询网讯 9月份，郑州市住宅销售量和价格双双有所下降。郑州市房管局12日公布的郑房指数显示，虽然9月份商品住宅投放量比8月份增加了8倍多，但住宅少卖了174套，每平方米销售价格也比8月份下跌了41元，为4,602元，但这也是郑州商品住宅销售价格连续5个月都保持在每平方米4,600元以上。

　　根据统计，9月份，商品住宅批准预售面积92.86万平方米，较上月上涨866.29%，较2008年同期下降了31.05%；也就是说，与8月份相比，9月份商品住宅投放量增加了8倍多。

　　但9月的商品住宅出现了销售量和销售价格双双下降。9月份，郑州市区商品住宅销售10,235套，较上月下降了1.67%，少卖174套，较2008年同期上涨了143.11%；商品住宅销售均价为每平方米4,602元，较上月下降0.88%，每平方米跌41元。

　　与8月份相比，9月份郑州市区住宅二手房共成交2,610套（间），较上月上涨了0.42%，多卖11套，较2008年同期上涨了153.4%；住宅二手房均价为每平方米3,322元，较上月上涨了1.62%，每平方米上涨了53元。