2009年1-8月湖南房地产市场运行分析

　　中国投资咨询网讯 来自湖南省住房和城乡建设厅的数据显示，1-8月，全省完成房地产开发投资629.2亿元，同比增长8.8%，增幅同比回落16个百分点；房地产开发企业土地购置面积586.5万平方米，同比减少58.9%。

　　1-8月全省商品房销售面积1940.9万平方米，同比增39.1%，销售收入515.4亿元，同比增52.9%，同时，价格也出现上扬态势，受“权重股”长沙市房价影响，1-8月，全省商品住房销售均价2655.6元/平方米，同比上升9.9%，环比1-7月上升0.3%。

　　1-8月湖南省完成房地产开发投资629.2亿元，同比增长8.8%，然而1-8月全省房地产开发企业土地购置面积586.5万平方米，同比减少58.9%，土地成交价款73.7亿元，同比减少25.4%，完成土地开发面积702.3万平方米，同比减少15.1%。

　　从湖南省目前的供需结构来看，1-8月湖南省商品房销售面积1840.9万平方米，而商品房空置面积为362.1万平方米，同比增长42%，其中商品住宅空置面积231万平方米，同比增长49.2%。供应量充足，但新开工量不足，为2326.8万平方米，同比下跌18.2%。